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商業(yè)地產(chǎn)銷售五大基本做法：自購自營、純租賃、返租、帶租約銷售、回購01自購自營在這種模式中，購房者即是業(yè)主又是商戶，同時擁有此店鋪產(chǎn)權(quán)，并利用手中資源在本商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，開發(fā)商負(fù)責(zé)提供相應(yīng)物業(yè)管理，并收取一定物業(yè)費(fèi)用。優(yōu)點(diǎn)：開發(fā)商可迅速
發(fā)布時間：2020-03-24 點(diǎn)擊次數(shù)：136
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運(yùn)營工作范疇及工作職責(zé) 1、運(yùn)營概念運(yùn)營簡而言之是整個商場的運(yùn)作和經(jīng)營管理，運(yùn)營的基本特點(diǎn)是標(biāo)準(zhǔn)、細(xì)致、效率、協(xié)作、創(chuàng)新。細(xì)致性指營運(yùn)的很多工作是
非常煩瑣細(xì)致的小事，而又非常重要，并且這些工作又須立即處理。標(biāo)準(zhǔn)性是指營運(yùn)
發(fā)布時間：2020-03-10 點(diǎn)擊次數(shù)：127
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商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容 一、商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容 1、維護(hù)良好的整體形象和秩序 2、確保消費(fèi)者滿意 3、使物業(yè)保值增值 4、為業(yè)主創(chuàng)造贏利機(jī)會 二、經(jīng)營管理方面 1、商業(yè)項(xiàng)目形象管理對商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)一的形象(C
發(fā)布時間：2020-03-10 點(diǎn)擊次數(shù)：109
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商業(yè)運(yùn)營是指專門從事產(chǎn)品交換的贏利性活動，通俗說法就是“買賣”。大多數(shù)的商業(yè)運(yùn)營，都是通過成本以上的價格賣出產(chǎn)品或服務(wù)，從而獲得贏利。營銷是商業(yè)運(yùn)營的主要形式。營銷的方式很多，從以前的“4P”，現(xiàn)在又發(fā)展到“4C”、“4R”、“4S”等
發(fā)布時間：2020-03-04 點(diǎn)擊次數(shù)：119
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我們做商業(yè)的有三個領(lǐng)域兩個核心，這三個領(lǐng)域是消費(fèi)品領(lǐng)域，我們90%的創(chuàng)業(yè)者和經(jīng)營者都在做這個這個領(lǐng)域。產(chǎn)品流通領(lǐng)域，消費(fèi)品領(lǐng)域，你比如說我們在商場買東西，電視，報紙報紙，實(shí)體店家購電購，這個領(lǐng)域叫做產(chǎn)品流通領(lǐng)域也叫消費(fèi)品領(lǐng)域，微商電商都是這
發(fā)布時間：2020-03-04 點(diǎn)擊次數(shù)：102
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商業(yè)管理公司教你百貨如何突破傳統(tǒng)的思維框架和業(yè)務(wù)模式 日新月異的今天，傳統(tǒng)百貨的經(jīng)營模式再也無法滿足時下年輕人的心理需求，各家爭相調(diào)整自身模式，尋求升級與發(fā)展之道，綜合來看，主要方式有
發(fā)布時間：2019-03-21 點(diǎn)擊次數(shù)：120
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商業(yè)運(yùn)營公司公司您隨著前置倉的火熱，mini店也開始被更多人熟知?！ ini店不是一個新事物，但隨著被冠上新名稱、新概念，不少人開始關(guān)注這個存在了多年的模式，更有不少從業(yè)者、新勢力進(jìn)入這個賽道，開始新的廝殺?！ 【拖M(fèi)者而言，mini
發(fā)布時間：2019-09-12 點(diǎn)擊次數(shù)：108
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首先，基于項(xiàng)目將運(yùn)營成本分成三大類。L企的運(yùn)營成本預(yù)算目標(biāo)的編制基于合理、規(guī)范的運(yùn)營成本科目樹來編制，將運(yùn)營成本分為運(yùn)營整改、推廣和招商三大部分，按照項(xiàng)目維度編制后，由商管公司統(tǒng)一匯總。其次，統(tǒng)一運(yùn)營成本科目確保口徑一致。L企專門制定商業(yè)項(xiàng)
發(fā)布時間：2019-06-14 點(diǎn)擊次數(shù)：114
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相比住宅地產(chǎn)而言，商業(yè)地產(chǎn)的精細(xì)化管控要求更高，住宅地產(chǎn)的報表精確度以“萬元”計(jì)，而商業(yè)地產(chǎn)的報表要精細(xì)到元甚至角、分，因而要求商業(yè)地產(chǎn)的預(yù)算管控體系能夠真正建立起來。在預(yù)算管控方面的難點(diǎn)主要體現(xiàn)在實(shí)現(xiàn)以下三個方面可控。1、預(yù)算目標(biāo)可控商業(yè)
發(fā)布時間：2019-06-14 點(diǎn)擊次數(shù)：136
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現(xiàn)在的購物中心，其實(shí)不是一個消費(fèi)產(chǎn)品的場所，而是一個消費(fèi)時間的場所，體驗(yàn)的是一種生活方式。沒干過商業(yè)地產(chǎn)，你無法體會到底有多難！門檻高，風(fēng)險大。對于從住宅地產(chǎn)領(lǐng)域轉(zhuǎn)型至商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的開發(fā)商而言，普遍存在五個方面的痛點(diǎn)：預(yù)算管控難、招商管理難
發(fā)布時間：2019-06-06 點(diǎn)擊次數(shù)：143
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商業(yè)運(yùn)營是指專門從事產(chǎn)品交換的贏利性活動，通俗說法就是“買賣”。大多數(shù)的商業(yè)運(yùn)營，都是通過成本以上的價格賣出產(chǎn)品或服務(wù)，從而獲得贏利。營銷是商業(yè)運(yùn)營的主要形式。營銷的方式很多，從以前的“4P”，現(xiàn)在又發(fā)展到“4C”、“4R”、“4S”等
發(fā)布時間：2019-06-06 點(diǎn)擊次數(shù)：292
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前段時間，地產(chǎn)大佬王石的一段狠話，在網(wǎng)絡(luò)上流傳很廣：淘汰你的不是互聯(lián)網(wǎng)，而是你不接受互聯(lián)網(wǎng)。是你不把互聯(lián)網(wǎng)當(dāng)成工具跟你的行業(yè)結(jié)合起來。最終淘汰你的還是你的同行。這話明顯是對傳統(tǒng)行業(yè)的一個善意提醒，對于互聯(lián)網(wǎng)界的資深從業(yè)者而言，這段話非常容易
發(fā)布時間：2019-05-30 點(diǎn)擊次數(shù)：128
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我們做商業(yè)的有三個領(lǐng)域兩個核心，這三個領(lǐng)域是消費(fèi)品領(lǐng)域，我們90%的創(chuàng)業(yè)者和經(jīng)營者都在做這個這個領(lǐng)域。產(chǎn)品流通領(lǐng)域，消費(fèi)品領(lǐng)域，你比如說我們在商場買東西，電視，報紙報紙，實(shí)體店家購電購，這個領(lǐng)域叫做產(chǎn)品流通領(lǐng)域也叫消費(fèi)品領(lǐng)域，微商電商都是這
發(fā)布時間：2019-05-09 點(diǎn)擊次數(shù)：131
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古人曾子有句話說得好：“用師者王，用友者霸，用徒者亡。” “用師者王”就是非常謙虛，尊奉真正賢能之人為老師，從而“王天下”成大功。例如周武王用姜太公尊之為國師，其后文王逝世，武王繼位，又用姜太公并尊為尚父。湯用伊尹，齊桓公用管仲尊之為
發(fā)布時間：2019-03-26 點(diǎn)擊次數(shù)：119
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重慶商業(yè)運(yùn)營公司分享2018零售市場半年度總結(jié)與趨勢報告 趨勢1：時尚愛跨界，聯(lián)乘成訣竅 “跨界”愈來愈成為零售時尚界的高頻詞匯。據(jù)波士頓咨詢集團(tuán)與Altagamma發(fā)布的《真實(shí)奢侈
發(fā)布時間：2019-03-21 點(diǎn)擊次數(shù)：92
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商業(yè)運(yùn)營管理公司的管理辦法 中國商務(wù)部頒布《外商投資商業(yè)領(lǐng)域管理辦法》。該《管理辦法》是對1999年《外商投資商業(yè)企業(yè)試點(diǎn)辦法》的全面修訂，吸收了外商投資商業(yè)企業(yè)試點(diǎn)工作開展以來取得的經(jīng)驗(yàn)，適應(yīng)我國商業(yè)領(lǐng)域吸收外資快速發(fā)展的需要?！ ?
發(fā)布時間：2020-02-28 點(diǎn)擊次數(shù)：116
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商業(yè)運(yùn)營管理公司淺析商業(yè)企劃發(fā)展趨勢 回想剛?cè)肼殨r，在和王總的一次交談中，我曾表達(dá)過對企劃推廣工作的想法，我說，企劃工作不應(yīng)該是單靠商場自己的力量，應(yīng)該是把商場當(dāng)做一個平臺，去整合商戶
發(fā)布時間：2019-11-24 點(diǎn)擊次數(shù)：99
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商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)過量壓力后移形勢嚴(yán)峻——商業(yè)運(yùn)營管理公司 由于近兩年的行政限購，貨幣收緊，住宅地產(chǎn)迅速降溫，消費(fèi)者理性化提高，投資的熱情大大衰退。在這樣的背景下，商業(yè)地產(chǎn)突破重圍，趁勢崛
發(fā)布時間：2020-01-10 點(diǎn)擊次數(shù)：145
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購物中心，你是不是還在為做活動而做活動？—商業(yè)管理公司 做商業(yè)，就像做人，純粹的為做而做，只是機(jī)械的重復(fù)，這不會帶來任何技能和競爭力的提高。 對商業(yè)來說，沒有目的、沒有理由的應(yīng)付性活
發(fā)布時間：2019-08-30 點(diǎn)擊次數(shù)：88
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商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營的秘訣是什么？商業(yè)運(yùn)營公司告訴你?！ ≡诮?jīng)濟(jì)進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展階段的背景下，消費(fèi)需求結(jié)構(gòu)的升級、新技術(shù)主導(dǎo)下消費(fèi)行為的變遷正在重新定義商業(yè)地產(chǎn)的價值，并對商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)和運(yùn)營提出
發(fā)布時間：2020-02-28 點(diǎn)擊次數(shù)：132
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商業(yè)運(yùn)營管理公司淺談“招商”的困境與出路 商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)流程中普遍存在且極其典型一個極典型的問題就是招商。據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)行市場條件下，品牌商尤其是大型的品牌商，往往在招商環(huán)節(jié)相較于開發(fā)商
發(fā)布時間：2019-03-21 點(diǎn)擊次數(shù)：113
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商業(yè)管理公司告訴你什么是好的商業(yè)動線？ 在商業(yè)地產(chǎn)中，動線就是商業(yè)體中客流的運(yùn)動軌跡。動線設(shè)計(jì)于商業(yè)物業(yè)而言,就好像是人身體內(nèi)的血管一樣重要,上、下、左、右都必須保持暢通,不能有任何堵
發(fā)布時間：2019-10-12 點(diǎn)擊次數(shù)：387
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商業(yè)管理公司教你百貨如何突破傳統(tǒng)的思維框架和業(yè)務(wù)模式 日新月異的今天，傳統(tǒng)百貨的經(jīng)營模式再也無法滿足時下年輕人的心理需求，各家爭相調(diào)整自身模式，尋求升級與發(fā)展之道，綜合來看，主要方式有
發(fā)布時間：2019-03-21 點(diǎn)擊次數(shù)：104
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商業(yè)運(yùn)營管理公司分享購物中心改造難點(diǎn)分析及調(diào)整方案?！ 徫镏行亩?，商業(yè)調(diào)整從來都是一個不變的命題，與時俱進(jìn)的調(diào)整是保持購物中心經(jīng)營業(yè)績和持續(xù)競爭優(yōu)勢的重要措施。購物中心調(diào)整目的是租
發(fā)布時間：2019-03-21 點(diǎn)擊次數(shù)：117
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如何進(jìn)行商業(yè)改造?7大手法化腐朽為神奇 1、產(chǎn)品再定位 每個商業(yè)體的脫胎換骨的過程，重要的是認(rèn)知和把脈市場趨勢。日常生活中，我們怕的就是對市場趨勢的漠視和錯判，對微觀市場特征的模糊認(rèn)知。產(chǎn)品定位的本質(zhì)是：我的客戶是誰?我有什么與眾不
發(fā)布時間：2019-08-23 點(diǎn)擊次數(shù)：120
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消費(fèi)升級背景下，消費(fèi)者借憑更多的收入，不再僅局限于購買生活必需品。商業(yè)地產(chǎn)在消費(fèi)升級背景下，也不再只是提供交易的平臺，而更加具備“娛樂性”和“社交性”。通過對餐飲、兒童、文創(chuàng)、運(yùn)動、醫(yī)療健康五大業(yè)態(tài)的研究，了解各業(yè)態(tài)的現(xiàn)狀，對未來各業(yè)態(tài)
發(fā)布時間：2019-03-21 點(diǎn)擊次數(shù)：91
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商業(yè)運(yùn)營是做什么的？商業(yè)運(yùn)營公司告訴你。 商業(yè)運(yùn)營是做對產(chǎn)品和生產(chǎn)的運(yùn)營過程計(jì)劃、組織、實(shí)施和控制等工作。運(yùn)營管理也可以指為對生產(chǎn)和提供公司主要的產(chǎn)品和服務(wù)的系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)、運(yùn)行、評價和
發(fā)布時間：2019-03-21 點(diǎn)擊次數(shù)：257
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