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  • [商業(yè)運營管理常見問題] 商業(yè)地產(chǎn)運營的三大誤區(qū)

    傳統(tǒng)的商業(yè)運營體系是，提供的價值是場地，盈利點在于收取租金。但是市場出現(xiàn)了變化，線上線下的商業(yè)行為使得租金、交易提成以及商店的盈利就都成為問題。目前的商業(yè)地產(chǎn)運營者仍存在幾個誤區(qū)。一個誤區(qū)，運營商錯誤地認為電商平臺是商業(yè)項目的競爭對手。目前
    發(fā)布時間：2020-04-08   點擊次數(shù)：136

  • [商業(yè)運營管理常見問題] 商業(yè)地產(chǎn)運營的三大誤區(qū)

    傳統(tǒng)的商業(yè)運營體系是，提供的價值是場地，盈利點在于收取租金。但是市場出現(xiàn)了變化，線上線下的商業(yè)行為使得租金、交易提成以及商店的盈利就都成為問題。目前的商業(yè)地產(chǎn)運營者仍存在幾個誤區(qū)。一個誤區(qū)，運營商錯誤地認為電商平臺是商業(yè)項目的競爭對手。目前
    發(fā)布時間：2020-03-24   點擊次數(shù)：175

  • [商業(yè)運營管理常見問題] 商業(yè)地產(chǎn)五種運營方法！

    商業(yè)地產(chǎn)銷售五大基本做法：自購自營、純租賃、返租、帶租約銷售、回購01自購自營在這種模式中，購房者即是業(yè)主又是商戶，同時擁有此店鋪產(chǎn)權(quán)，并利用手中資源在本商鋪進行經(jīng)營活動，開發(fā)商負責(zé)提供相應(yīng)物業(yè)管理，并收取一定物業(yè)費用。優(yōu)點：開發(fā)商可迅速
    發(fā)布時間：2020-03-24   點擊次數(shù)：136

  • [商業(yè)運營管理常見問題] 商業(yè)運營管理手冊

    　　　　運營工作范疇及工作職責(zé)　　1、運營概念運營簡而言之是整個商場的運作和經(jīng)營管理，運營的基本特點是標準、細致、效率、協(xié)作、創(chuàng)新。細致性指營運的很多工作是 非常煩瑣細致的小事，而又非常重要，并且這些工作又須立即處理。標準性是指營運
    發(fā)布時間：2020-03-10   點擊次數(shù)：127

  • [商業(yè)運營管理常見問題] 商業(yè)運營管理服務(wù)內(nèi)容

    　　商業(yè)運營管理服務(wù)內(nèi)容　　一、商業(yè)運營管理服務(wù)內(nèi)容　　1、維護良好的整體形象和秩序　　2、確保消費者滿意　　3、使物業(yè)保值增值　　4、為業(yè)主創(chuàng)造贏利機會　　二、經(jīng)營管理方面　　1、商業(yè)項目形象管理對商業(yè)項目進行統(tǒng)一的形象(C
    發(fā)布時間：2020-03-10   點擊次數(shù)：109

  • [商業(yè)運營管理常見問題] 談?wù)勆虡I(yè)，商業(yè)運營的兩個核心是什么？

    我們做商業(yè)的有三個領(lǐng)域兩個核心，這三個領(lǐng)域是消費品領(lǐng)域，我們90%的創(chuàng)業(yè)者和經(jīng)營者都在做這個這個領(lǐng)域。產(chǎn)品流通領(lǐng)域，消費品領(lǐng)域，你比如說我們在商場買東西，電視，報紙報紙，實體店家購電購，這個領(lǐng)域叫做產(chǎn)品流通領(lǐng)域也叫消費品領(lǐng)域，微商電商都是這
    發(fā)布時間：2020-03-04   點擊次數(shù)：102

  • [金商峰公司新聞] 超市內(nèi)部裝修應(yīng)該如何擺設(shè)及選擇材料

    　　超市的內(nèi)部設(shè)計應(yīng)該如何去處理呢?首先因為超市所銷售的東西比較多，所以內(nèi)部設(shè)計大多會采用直線型，還有就是在顏色的搭配上也要注意，要考慮如何才能突出商品的優(yōu)勢。超市的裝修材料大多都是木質(zhì)和水泥，所以要定期對其維修和保養(yǎng)。　　　　超市裝修設(shè)計
    發(fā)布時間：2019-11-06   點擊次數(shù)：279

  • [金商峰公司新聞] 如何更好的發(fā)揮超市貨架的功能

    　　超市的功能就是把產(chǎn)品銷售給消費者，消費者上超市的意圖是選購自己需求的物品，逛超市選購產(chǎn)品的消費者狀況各不一樣，有各自的特色，超市貨架在超市內(nèi)承擔(dān)著展示產(chǎn)品的作用，怎么讓客戶便利、方便的找到需求的產(chǎn)品，同時兼顧到各類消費者的特色，提高超市
    發(fā)布時間：2019-11-06   點擊次數(shù)：135

  • [金商峰公司新聞] 做招商運營，必看這5大業(yè)發(fā)展趨勢！

    消費升級背景下，消費者借憑更多的收入，不再僅局限于購買生活必需品。商業(yè)地產(chǎn)在消費升級背景下，也不再只是提供交易的平臺，而更加具備“娛樂性”和“社交性”。通過對餐飲、兒童、文創(chuàng)
    發(fā)布時間：2019-11-03   點擊次數(shù)：83

  • [金商峰公司新聞] 契稅法、稅收征收管理法修訂草案擬提請全國人大常委會審議

    　　國務(wù)院2019年立法工作計劃　　2019年是中華人民共和國成立70周年，是決勝全面建成小康社會、實現(xiàn)百年奮斗目標的關(guān)鍵之年。國務(wù)院立法工作的總體要求是：以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實黨的十九大和十九屆二中、三中全
    發(fā)布時間：2019-09-26   點擊次數(shù)：108

  • [商業(yè)運營公司行業(yè)新聞] 商業(yè)地產(chǎn)運營舉步維艱是因為什么?

    　　因為租金是市場化的，而租金也是招商的核心要素之一，導(dǎo)致租金定價問題同樣成為商業(yè)地產(chǎn)運營端專業(yè)管理團隊與開發(fā)商沖突的焦點。前者希望能夠提供有市場競爭力的租金水平以利于招商和商家進駐，而后者希望租金足夠高以減少自己在商業(yè)地產(chǎn)運營期的現(xiàn)金流虧
    發(fā)布時間：2019-09-06   點擊次數(shù)：120

  • [商業(yè)管理應(yīng)用領(lǐng)域] 超市裝修的合理性

    　　超市是一個可以供許多市民們挑選自己心儀商品的地方。同時，對于超市的裝修來說，作為顧客來說，還是相當有發(fā)言權(quán)的，所以在選擇裝修風(fēng)格和布局時，應(yīng)該多多征集超市顧客們的意見，只有這樣才能吸引盡可能多的客源?！　　　∪绻粋€超市裝修的布局格調(diào)毫
    發(fā)布時間：2019-10-12   點擊次數(shù)：84

  • [商業(yè)運營公司行業(yè)新聞] 二是運營成本預(yù)算管控體系

    首先，基于項目將運營成本分成三大類。L企的運營成本預(yù)算目標的編制基于合理、規(guī)范的運營成本科目樹來編制，將運營成本分為運營整改、推廣和招商三大部分，按照項目維度編制后，由商管公司統(tǒng)一匯總。其次，統(tǒng)一運營成本科目確?？趶揭恢?。L企專門制定商業(yè)項
    發(fā)布時間：2019-06-14   點擊次數(shù)：114

  • [商業(yè)運營公司行業(yè)新聞] 痛點1：商業(yè)運營公司預(yù)算管控難

    相比住宅地產(chǎn)而言，商業(yè)地產(chǎn)的精細化管控要求更高，住宅地產(chǎn)的報表精確度以“萬元”計，而商業(yè)地產(chǎn)的報表要精細到元甚至角、分，因而要求商業(yè)地產(chǎn)的預(yù)算管控體系能夠真正建立起來。在預(yù)算管控方面的難點主要體現(xiàn)在實現(xiàn)以下三個方面可控。1、預(yù)算目標可控商業(yè)
    發(fā)布時間：2019-06-14   點擊次數(shù)：136

  • [商業(yè)管理應(yīng)用領(lǐng)域] 商業(yè)地產(chǎn)運營管理中的痛點

    現(xiàn)在的購物中心，其實不是一個消費產(chǎn)品的場所，而是一個消費時間的場所，體驗的是一種生活方式。沒干過商業(yè)地產(chǎn)，你無法體會到底有多難！門檻高，風(fēng)險大。對于從住宅地產(chǎn)領(lǐng)域轉(zhuǎn)型至商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的開發(fā)商而言，普遍存在五個方面的痛點：預(yù)算管控難、招商管理難
    發(fā)布時間：2019-06-06   點擊次數(shù)：143

  • [商業(yè)運營公司行業(yè)新聞] 商業(yè)運營公司是做什么的？

    商業(yè)運營是指專門從事產(chǎn)品交換的贏利性活動，通俗說法就是“買賣”。大多數(shù)的商業(yè)運營，都是通過成本以上的價格賣出產(chǎn)品或服務(wù)，從而獲得贏利。營銷是商業(yè)運營的主要形式。營銷的方式很多，從以前的“4P”，現(xiàn)在又發(fā)展到“4C”、“4R”、“4S”等
    發(fā)布時間：2019-06-06   點擊次數(shù)：292

  • [商業(yè)運營公司行業(yè)新聞] 商業(yè)地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)思維的碰撞

    前段時間，地產(chǎn)大佬王石的一段狠話，在網(wǎng)絡(luò)上流傳很廣：淘汰你的不是互聯(lián)網(wǎng)，而是你不接受互聯(lián)網(wǎng)。是你不把互聯(lián)網(wǎng)當成工具跟你的行業(yè)結(jié)合起來。最終淘汰你的還是你的同行。這話明顯是對傳統(tǒng)行業(yè)的一個善意提醒，對于互聯(lián)網(wǎng)界的資深從業(yè)者而言，這段話非常容易
    發(fā)布時間：2019-05-30   點擊次數(shù)：128

  • [商業(yè)運營管理常見問題] 商業(yè)運營的兩個核心是什么?

    我們做商業(yè)的有三個領(lǐng)域兩個核心，這三個領(lǐng)域是消費品領(lǐng)域，我們90%的創(chuàng)業(yè)者和經(jīng)營者都在做這個這個領(lǐng)域。產(chǎn)品流通領(lǐng)域，消費品領(lǐng)域，你比如說我們在商場買東西，電視，報紙報紙，實體店家購電購，這個領(lǐng)域叫做產(chǎn)品流通領(lǐng)域也叫消費品領(lǐng)域，微商電商都是這
    發(fā)布時間：2019-05-09   點擊次數(shù)：131

  • [金商峰公司新聞] 運營 才是招商比較有力的武器

    　　當前很多商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)商都是住宅地產(chǎn)轉(zhuǎn)型過來的，住宅地產(chǎn)開發(fā)商講究的是現(xiàn)金為王，快速銷售，快速回籠資金，但商業(yè)地產(chǎn)的核心是商業(yè)項目的運營，所以需要有耐心沉淀下來的，包括商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)態(tài)規(guī)劃，商業(yè)氛圍的塑造，包括商業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?！　∷袁F(xiàn)在
    發(fā)布時間：2020-02-21   點擊次數(shù)：316

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